Ristrutturazione

Ristrutturazione Case Costi e Preventivo

Ristrutturazione case costi e preventivi online: come avere un preventivo gratuito per la ristrutturazione di casa? Quali sono i passaggi da seguire per una ristrutturazione casa economica ed efficiente?

In quest’articolo – guida alla ristrutturazione di casa cercheremo di darti una serie di consigli, informazioni e suggerimenti che ti torneranno utili se stai davvero pensando di ristrutturare casa, buona lettura.

Ristrutturare casa è sempre una vera e propria impresa, che per molte persone porta stress, stanchezza ed un carico emotivo ed economico non indifferente.

Ma sapere come affrontare la ristrutturazione di un immobile può effettivamente rendere la ristrutturazione di casa piacevole.

Da dove comincio?

È molto importante, per evitare stress e problematiche di ogni tipo, conoscere l’ordine migliore per la ristrutturazione di un immobile: si comincia dalle opere strutturali e di miglioria per poi passare alle varie opere secondarie.

Come ristrutturare casa

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Qui di seguito troverai un pratico e rapido elenco dei principali passaggi e step da seguire per una ristrutturazione immobiliare serena:

  • Verifica lo stato dei luoghi: un esperto dovrebbe effettuare una perizia tecnica in modo da valutare eventuali problemi strutturali e stabilire sia l’entità dei lavori che le priorità
  • Verifica della messa in sicurezza e a norma dell’immobile: impianto elettrico/idrico/gas sono a norma? L’abitazione si collega alla rete fognaria pubblica? È dotata di fossa biologica? Ci sono tubi o serbatoi in eternit che vanno rimossi?
  • Verifica degli spazi: è necessario modificare ambienti e spazi dell’immobile? Ci sono tramezzi da spostare o abbattere?
  • Bisognerà effettuare interventi sui rivestimenti e sulla pavimentazione?

La relazione tecnica ti permetterà di aver chiaro lo stato dell’arte e quali saranno gli interventi principali da effettuare per una ristrutturazione a regola d’arte.

È comunque importante tenere a mente che, ove possibile, è bene evitare di spezzettare i lavori in più fasi e fare tutti i lavori in una sola volta, in questo modo spesso si riescono sia ad abbassare un pò i costi totali, e, soprattutto, si evita lo stress di ritrovarsi spesso i muratori in casa!

La prima fase di ristrutturazione, una volta accettato il preventivo e dato l’incarico alla ditta o all’impresa, è quella di demolizione e rimozione dei detriti: vengono abbattuti tramezzi, rimossi eventuali arredi ed elementi che possono essere d’intralcio in fase di ristrutturazione.

In questa fase è di fondamentale importanza stare attenti a non toccare (ovvero non intervenire) i muri portanti, meglio chiedere un parere tecnico ad un professionista ed evitare di essere approssimativi!

Una volta completata la fase di demolizione si passa alla fase di predisposizione di impianti ed agli interventi strutturali: verranno effettuate le tracce per gli impianti, verranno passate le guaine di protezione e verranno realizzati gli scarichi.

Successivamente si passa al massetto ed alla costruzione delle solette in cemento per i pavimenti, quindi si risolvono eventuali problemi di umidità, insonorizzazione, coibentazione, infiltrazione ed infestazione (nel caso ci siano di questi problemi).

Ristrutturazione Case Costi e Preventivi Online

Come avrai avuto modo di leggere ed intuire in quest’articolo, i lavori di ristrutturazione sono abbastanza impegnativi.

Proprio per questo motivo è bene avere delle stime dei costi di ristrutturazione che siano il più attendibili possibile, per evitare brutte e spiacevoli sorprese.

Online esistono moltissimi calcolatori di ristrutturazione che permettono di avere una stima di quanto costa ristrutturare casa.

Secondo Facile Ristrutturare, che permette di ricevere sopralluogo e preventivo ristrutturazione gratis (ti basterà cliccare sui bottoni presenti in quest’articolo per inserire i tuoi dati e ricevere un sopralluogo di un professionista ed un preventivo gratuito), il costo di una ristrutturazione casa chiavi in mano parte da 249,00 € al metro quadro + IVA:

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Quanto Costa Ristrutturare Casa?

La risposta migliore è dipende: ci sono tantissime variabili da tenere in considerazione (regione, città, piano dell’immobile, tipologia di interventi, rifiniture e materiali, …).

Alcuni siti parlano di 15 – 50 € al metro quadro per gli interni e 2.500 – 10.000 € per gli impianti, per quanto riguarda gli infissi anche in questo caso le variabili sono molte e si può andare dai 100 ai 600 € per infisso (finestra), in caso di balcone i prezzi salgono ed anche parecchio.

Per quanto riguarda uno schema dei costi approssimativi si possono considerare:

  • Per la demolizione di muri non portanti: dai 20 ai 40 € al metro quadro
  • Per la tinteggiatura dell’immobile: dai 15 ai 30 € al metro quadro
  • Per la posa di pavimenti o rivestimenti: dai 30 ai 60 € al metro quadro
  • Per l’installazione di porte in legno: dai 60 ai 150 €
  • Per un nuovo impianto idraulico: dai 5.000 ai 10.000 €
  • Per un nuovo impianto elettrico: dai 3.000 ai 9.000 € o più a seconda dei materiali scelti

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